Πώληση, Λάρισα, Μεζονέτα 123,48 τ.μ.

Νέα αποκλειστικότητα : Σε εξαιρετική τιμή .

Πωλείται μεζονέτα 5ου  και 6ου ορόφου (πατάρι) σε μικρή οικοδομή στους Αγ. Σαράντα Λάρισας. Η οικοδομή είναι ήδη υπό κατασκευή στα μπετά από γνωστό και αναγνωρισμένο κατασκευαστή της Λάρισας με εξαιρετική φήμη. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 5 και 6ο όροφο 6όροφης οικοδομής με σκεπή και πυλωτή, που έχει συνολικά 10 ιδιοκτησίες. Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνα με μεγάλες βεράντες και εξαιρετική διαρρύθμιση στους χώρους. Σε κάθε όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα. Στον κάτω όροφο της μεζονέτας (5ος όροφος) βρίσκεται σε διαμπερές χώρο το σαλόνι με την τραπεζαρία στο μπροστινό μέρος, το μικρό μπάνιο με παράθυρο στον φωταγωγό, και η κουζίνα με μπαλκόνι και ένα υπνοδωμάτιο με θέα στον ακάλυπτο χώρο. Όλοι οι χώροι έχουν μπαλκόνι και είναι πολύ φωτεινοί .Στον πάνω όροφο που οδηγεί η εσωτερική σκάλα βρίσκεται το κυρίως μπάνιο και άλλα δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομμάτι του πάνω ορόφου είναι ανοικτό και έχει επικοινωνία με το σαλόνι (αίθριο), που δίνει μία ιδιαίτερη αισθητική. Έπειτα μπορεί να γίνει πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο – ασανσέρ από τον 6.όροφο. Ο 5ος όροφος έχει μεγάλο εξώστη στο μπροστινό μέρος (6,8 x 2 μέτρα) και μπαλκόνι στην πίσω πλευρά, στον πάνω όροφο της μεζονέτας υπάρχει επίσης μπαλκόνι μεγάλο στην πίσω πλευρά.

Η εξωτερική μόνωση, τα μονωτικά τούβλα, τα κουφώματα δύο εποχών από PVC/Αλουμινίου κλπ. επιλέχτηκαν σύμφωνα με τον ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα συμπίεσης φυσικού αερίου και υπάρχει αναμονή για Ηλιακό θερμοσίφωνα. Επίσης υπάρχει αναμονή για τζάκι στο σαλόνι.  Η κουζίνα και οι ντουλάπες είναι φτιαγμένα από βακελίτη ιταλικής εταιρίας (η ανάλογης ελληνικής), στην είσοδο τοποθετείται πόρτα ασφαλείας. Στα δάπεδα προβλέπονται πλακίδια πορσελάνης (group4) κλπ. Τα χρώματα και οι ποιότητες των υλικών έχουν επιλεχθεί από τον κατασκευαστή με την πολυετή εμπειρία του που καλύπτει τις βασικές ανάγκες τον αγοραστών. Υπάρχει δυνατότητα επιλογής χρωμάτων, ακόμα και διαφορετικών ποιοτήτων (πιθανόν με επιβάρυνση) από τον ιδιοκτήτη. Στην αγορά της μεζονέτας συμπ. υπόγεια αποθήκη 18,30 τμ (Αποθ.9) και άνετο σκεπαστό πάρκινγκ στον ακάλυπτο (P1)Η παράδοση της πολυκατοικίας θα είναι τον Ιούνιο 2024.

Πλέον δεν ισχύει ΦΠΑ με την αγορά νεόδμητου ακινήτου και επιπλέον υπάρχει δυνατότητα φοροαπαλλαγής πρώτης κατοικίας.

Υπεύθ. Συνεργάτιδα : Renate Beck